Japón enfrenta un aumento preocupante de viviendas deshabitadas
Japón está enfrentando una de las crisis inmobiliarias más desafiantes de su historia. Según los últimos informes, en 2023 se contabilizaron 8,9 millones de viviendas deshabitadas, lo que representa el 10,3% del total de hogares en el país. Este fenómeno no solo preocupa a los expertos en urbanismo, sino que también plantea graves desafíos sociales y económicos.
La raíz del problema se encuentra en el envejecimiento acelerado de la población y la disminución drástica de la natalidad. Con menos personas para ocupar estas viviendas, muchas propiedades terminan abandonadas. Además, la complejidad de las leyes catastrales, los altos impuestos de sucesión y los elevados costos de demolición dificultan que estas propiedades sean reutilizadas o vendidas.
Se proyecta que para 2033, el 30,4% de las viviendas estarán vacías, un panorama que podría transformar vecindarios enteros en áreas fantasma. Esta situación no solo afecta la economía, sino también el tejido social de las comunidades locales.
Para combatir este problema, el gobierno japonés está explorando políticas que incentiven la demolición de casas abandonadas y promuevan la repoblación de áreas rurales. Sin embargo, aún queda mucho por hacer para revertir esta tendencia alarmante.